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1. Januar 2006
Baulandpreise - Bodenrichtwerte
| Stand 2008 |

Die Bodenrichtwerte werden in Rheinland-Pfalz für Bauflächen und land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte auf der Grundlage der Kaufpreissammlung zum Stichtag 1. Januar alle zwei Jahre ermittelt.
  Wohnbauflächen
veröffentlicht gute Lage mittlere Lage mäßige Lage
Gutachterausschuss des Katasteramtes 1.1.2006 235 € 145 € -
Die Rheinpfalz, 24. Januar 2002 230 € 150 € -
Die Rheinpfalz, 2. März 2000 230 € 148 € -


Neustadter Ortsteile im Vergleich
(Stand 1.1.2006)
  gute Lage mittlere Lage mäßige Lage
Geinsheim 1950 € 180 € 140 €
Duttweiler 2350 € 1450 €  
Diedesfeld 260 € 170 € 160 €
Lachen-Speyerdorf 260 € 2050 € 1550 €
Mußbach 280 € 210 € 150 €
Königsbach 320 € 240 € 170 €
Stadt Neustadt an der Weinstraße 350 € 290 € 240 €
Gimmeldingen 350 € 220 € 160 €
Haardt 360 € 270 € 160 €
Hambach 400 € 290 € 190 €
Stadtrand 400 € 290 € 1250 €


Landwirtschaftliche Flächen
(Stand 1.1.2006)
  Acker Grünland Weinberg Wald
Stadt Neustadt an der Weinstraße    0,50 €/m²
Diedesfeld1,80 €/m²  4,50 €/m²0,50 €/m²
Duttweiler1,50 €/m² 1,0 €/m²2,70 €/m²0,50 €/m²
Geinsheim1,60 €/m² 0,80 €/m²2,20 €/m²0,50 €/m²
Gimmeldingen   5,0 €/m²0,50 €/m²
Haardt   7,0 €/m²0,50 €/m²
Hambach1,90 €/m²  4,90 €/m²0,50 €/m²
Königsbach   3,90 €/m²0,50 €/m²
Lachen-Speyerdorf1,90 €/m² 1,20 €/m²3,40 €/m²0,50 €/m²
Mußbach2,00 €/m² 1,10 €/m²3,90 €/m²0,50 €/m²


Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens (EUR/m²) für eine Mehrzahl von Grundstücken (Bodenrichtwertzone), für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Abweichungen eines einzelnen Grundstückes von dem Richtwertgrundstück hinsichtlich der Eigenschaften - wie Erschließungszustand, spezielle Lage, Art und Maß der baulichen Nutzung, landwirtschaftliche Nutzungsart, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgestalt usw. - bewirken in der Regel entsprechende Abweichungen seines Wertes vom Bodenrichtwert. Diese Abweichungen können im Einzelfall nur über die Ermittlung des Verkehrswertes des betreffenden Grundstückes berücksichtigt werden.